鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番の基準地価は7,500,010円/㎡（坪単価約24,793,400円/坪）です。前年比は-1.3%です。

鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は錦江駅で、5,500mです。

鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番の基準地価

鹿児島県姶良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,500,010円/㎡

坪単価:

24,793,400円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 鹿児島（林）20-7

加治木町西別府字向江の地価は姶良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,500,010円/㎡は、姶良市の平均（約556,590円/㎡）の約13.5倍です。姶良市内14地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

7500010円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番

アクセス

錦江駅から5,500m

前面道路

不明

面積

3617㎡

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詳細情報

基準地価	7500010円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島（林）20-7
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	錦江
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約１６０ｍ西向約５度の複合型傾斜地域で杉の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番の地価動向

鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,500,010円/㎡（坪単価24,793,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の15,000,010円/㎡（坪単価49,586,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,500,010円/㎡（坪単価24,793,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.76%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥7,500,010 /㎡

坪単価: 24,793,400円/坪

2024年

-1.3%

¥7,600,010 /㎡

坪単価: 25,124,000円/坪

2023年

-1.3%

¥7,700,010 /㎡

坪単価: 25,454,600円/坪

2022年

-1.3%

¥7,800,010 /㎡

坪単価: 25,785,200円/坪

2021年

-1.2%

¥7,900,010 /㎡

坪単価: 26,115,700円/坪

2020年

-1.2%

¥8,000,010 /㎡

坪単価: 26,446,300円/坪

2019年

-1.2%

¥8,100,010 /㎡

坪単価: 26,776,900円/坪

2018年

-3.5%

¥8,200,010 /㎡

坪単価: 27,107,500円/坪

2017年

-3.4%

¥8,500,010 /㎡

坪単価: 28,099,200円/坪

2016年

-4.3%

¥8,800,010 /㎡

坪単価: 29,090,900円/坪

2015年

-4.2%

¥9,200,010 /㎡

坪単価: 30,413,300円/坪

2014年

-4.0%

¥9,600,010 /㎡

坪単価: 31,735,600円/坪

2013年

-4.8%

¥10,000,010 /㎡

坪単価: 33,057,900円/坪

2012年

-4.5%

¥10,500,010 /㎡

坪単価: 34,710,800円/坪

2011年

-3.5%

¥11,000,010 /㎡

坪単価: 36,363,700円/坪

2010年

-4.2%

¥11,400,010 /㎡

坪単価: 37,686,000円/坪

2009年

-2.5%

¥11,900,010 /㎡

坪単価: 39,338,900円/坪

2008年

-2.4%

¥12,200,010 /㎡

坪単価: 40,330,600円/坪

2007年

-2.3%

¥12,500,010 /㎡

坪単価: 41,322,300円/坪

2006年

-3.8%

¥12,800,010 /㎡

坪単価: 42,314,100円/坪

2005年

-8.3%

¥13,300,010 /㎡

坪単価: 43,967,000円/坪

2003年

-3.3%

¥14,500,010 /㎡

坪単価: 47,933,900円/坪

2002年

0.0%

¥15,000,010 /㎡

坪単価: 49,586,800円/坪

2001年

¥15,000,010 /㎡

坪単価: 49,586,800円/坪

鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番周辺のエリア概要

最寄り駅は錦江駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県姶良郡湧水町幸田字北平１０３１番１７	18.6km	6,100,010円/㎡	20,165,300円/坪	-3.2%	栗野駅(4,500m)	林地	不明	詳細
鹿児島県日置市伊集院町下神殿字上牧原２３２１番	24.6km	16,100,010円/㎡	53,223,200円/坪	-1.2%	伊集院駅(4,800m)	林地	不明	詳細
鹿児島県鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外	27.2km	111,000,010円/㎡	366,942,200円/坪	-0.9%	上伊集院駅(2,800m)	林地	不明	詳細
鹿児島県薩摩川内市隈之城町字永野２７１５番１３	32.9km	11,800,010円/㎡	39,008,300円/坪	-1.7%	隈之城駅(2,000m)	林地	不明	詳細
鹿児島県曽於市大隅町大谷字菖蒲３１８４番４	35.9km	5,600,010円/㎡	18,512,400円/坪	0.0%	沖上バス停駅(700m)	林地	不明	詳細