鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番の基準地価

鹿児島県姶良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

75円/㎡

坪単価:

200円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 鹿児島（林）20-7

加治木町西別府字向江の地価は姶良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75円/㎡は、姶良市の平均（約20,880円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。姶良市内14地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番

アクセス

錦江駅から5,500m

前面道路

不明

面積

3617㎡

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詳細情報

基準地価	75円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島（林）20-7
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	錦江
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約１６０ｍ西向約５度の複合型傾斜地域で杉の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番の地価動向

鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75円/㎡（坪単価200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の150円/㎡（坪単価500円）、最低価格は2025年（令和7年）の75円/㎡（坪単価200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.76%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥75 /㎡

坪単価: 200円/坪

2024年

-1.3%

¥76 /㎡

坪単価: 300円/坪

2023年

-1.3%

¥77 /㎡

坪単価: 300円/坪

2022年

-1.3%

¥78 /㎡

坪単価: 300円/坪

2021年

-1.3%

¥79 /㎡

坪単価: 300円/坪

2020年

-1.2%

¥80 /㎡

坪単価: 300円/坪

2019年

-1.2%

¥81 /㎡

坪単価: 300円/坪

2018年

-3.5%

¥82 /㎡

坪単価: 300円/坪

2017年

-3.4%

¥85 /㎡

坪単価: 300円/坪

2016年

-4.3%

¥88 /㎡

坪単価: 300円/坪

2015年

-4.2%

¥92 /㎡

坪単価: 300円/坪

2014年

-4.0%

¥96 /㎡

坪単価: 300円/坪

2013年

-4.8%

¥100 /㎡

坪単価: 300円/坪

2012年

-4.5%

¥105 /㎡

坪単価: 300円/坪

2011年

-3.5%

¥110 /㎡

坪単価: 400円/坪

2010年

-4.2%

¥114 /㎡

坪単価: 400円/坪

2009年

-2.5%

¥119 /㎡

坪単価: 400円/坪

2008年

-2.4%

¥122 /㎡

坪単価: 400円/坪

2007年

-2.3%

¥125 /㎡

坪単価: 400円/坪

2006年

-3.8%

¥128 /㎡

坪単価: 400円/坪

2005年

-8.3%

¥133 /㎡

坪単価: 400円/坪

2003年

-3.3%

¥145 /㎡

坪単価: 500円/坪

2002年

0.0%

¥150 /㎡

坪単価: 500円/坪

2001年

¥150 /㎡

坪単価: 500円/坪

鹿児島県姶良市加治木町西別府字向江１７６８番周辺のエリア概要

最寄り駅は錦江駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県姶良市加治木町小山田字平田１５４８番３	3.5km	8,750円/㎡	28,900円/坪	-2.2%	下小山田バス停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良市加治木町木田字操穴３９１４番３	3.8km	21,600円/㎡	71,400円/坪	1.9%	錦江駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良市加治木町新生町４３３番	4.7km	37,600円/㎡	124,300円/坪	-0.5%	錦江駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良市加治木町本町３９８番１	5.0km	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.0%	加治木駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県姶良市西餅田字上深田１７６番１	5.1km	62,500円/㎡	206,600円/坪	0.8%	帖佐駅(900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細