鹿児島県指宿市湊１丁目１９３９番２の公示地価
鹿児島県指宿市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,200円/㎡
坪単価:
139,500円/坪
変動率:
1.6%
湊の地価は指宿市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,200円/㎡は、指宿市の平均（約14,773円/㎡）の約2.9倍です。指宿市内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
42200円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
鹿児島県指宿市湊１丁目１９３９番２
アクセス
指宿駅から90m
前面道路
11.0m
面積
191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 指宿5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 指宿 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県指宿市湊１丁目１９３９番２の地価動向
鹿児島県指宿市湊１丁目１９３９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,200円/㎡（坪単価139,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2025年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2024年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2023年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2022年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2021年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2020年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2019年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2018年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2017年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2016年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2015年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2014年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2013年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2012年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2011年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2010年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2009年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2008年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2007年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2006年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2005年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2004年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2003年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2002年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2001年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2000年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1998年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1997年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1996年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1995年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
鹿児島県指宿市湊１丁目１９３９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は指宿駅（90m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはタイヨー（スーパーマーケット・約187m）です。バス停は最寄り約30mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
タイヨー
スーパーマーケット • 187m
乗船寺保育園
幼稚園 • 216m
聖亜幼稚園
幼稚園 • 226m
指宿幼稚園
幼稚園 • 335m
指宿警察署指宿中央交番
警察署・交番 • 122m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県指宿市十二町字中川路後２１０１番５ | 450m | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | -0.4% | 指宿駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市十二町字吉田３２７番６ | 768m | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -1.2% | 指宿駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市湯の浜４丁目３０７０番１ | 899m | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -1.1% | 指宿駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市山川入船町５５番２ | 3.7km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -3.7% | 山川駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市山川山下町４４番内 | 4.0km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -3.5% | 山川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県指宿市湊１丁目１９３９番２の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県指宿市湊１丁目１９３９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。