鹿児島県指宿市山川入船町５５番２の公示地価
鹿児島県指宿市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,500円/㎡
坪単価:
34,700円/坪
変動率:
3.7%
山川入船町の地価は指宿市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,500円/㎡は、指宿市の平均（約14,773円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。指宿市内10地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10500円/㎡
前年比:
-3.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
鹿児島県指宿市山川入船町５５番２
アクセス
山川駅から2,300m
前面道路
10.0m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 10500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 指宿5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山川 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、一般住宅が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県指宿市山川入船町５５番２の地価動向
鹿児島県指宿市山川入船町５５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2025年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2024年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2023年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2022年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2021年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2020年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2019年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2018年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2017年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2016年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2015年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2014年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2013年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2012年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2011年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2010年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2009年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2008年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2007年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2006年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2005年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2004年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2003年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2002年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2001年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2000年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
1998年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
鹿児島県指宿市山川入船町５５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は山川駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはやまがわ保育園（幼稚園・約461m）です。
周辺施設情報（半径500m）
やまがわ保育園
幼稚園 • 461m
指宿警察署指宿南交番
警察署・交番 • 110m
山川郵便局
郵便局 • 117m
指宿市役所 山川支所
市役所・区役所 • 278m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県指宿市山川山下町４４番内 | 268m | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -3.5% | 山川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市湯の浜４丁目３０７０番１ | 3.1km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -1.1% | 指宿駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市十二町字中川路後２１０１番５ | 3.5km | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | -0.4% | 指宿駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市山川大山字下原３２６４番 | 3.7km | 7,620円/㎡ | 25,200円/坪 | -3.3% | 大山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市湊１丁目１９３９番２ | 3.7km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | -1.6% | 指宿駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
鹿児島県指宿市山川入船町５５番２の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県指宿市山川入船町５５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。