鹿児島県指宿市山川山下町４４番内

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

9,430円/㎡

坪単価:

31,200円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 指宿-4

地価サマリー

地価公示価格

9430円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県指宿市山川山下町４４番内

アクセス

山川駅から2,200m

前面道路

60m

面積

297㎡

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詳細情報

地価公示価格	9430円/㎡
標準地・基準地コード	指宿-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山川
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

鹿児島県指宿市山川山下町４４番内の地価動向

鹿児島県指宿市山川山下町４４番内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,430円/㎡（坪単価31,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,430円/㎡（坪単価31,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥9,430 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2024年

-3.5%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2023年

-3.8%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2022年

-3.7%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2021年

-4.4%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2020年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2019年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2018年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2017年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2016年

-3.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2015年

-3.1%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2014年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2013年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2012年

-3.5%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2011年

-3.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2010年

-3.9%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2009年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2008年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2007年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2006年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2005年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2004年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2003年

-1.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2002年

-1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2001年

-2.3%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2000年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

1998年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1997年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

1996年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1995年

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県指宿市湯の浜４丁目３０７０番１	18,300円/㎡	60,500円/坪	-1.6%	指宿駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県指宿市十二町字中川路後２１０１番５	24,700円/㎡	81,700円/坪	-0.4%	指宿駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県指宿市湊１丁目１９３９番２	42,900円/㎡	141,800円/坪	-1.8%	指宿駅(90m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県指宿市山川入船町５５番２	10,900円/㎡	36,000円/坪	-4.4%	山川駅(2,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県指宿市十二町字吉田３２７番６	16,700円/㎡	55,200円/坪	-0.6%	指宿駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細