鹿児島県指宿市山川大山字下原３２６４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

7,880円/㎡

坪単価:

26,000円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 指宿-5

地価サマリー

地価公示価格

7880円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県指宿市山川大山字下原３２６４番

アクセス

大山駅から600m

前面道路

55m

面積

249㎡

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詳細情報

地価公示価格	7880円/㎡
標準地・基準地コード	指宿-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大山
駅からの距離	600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

鹿児島県指宿市山川大山字下原３２６４番の地価動向

鹿児島県指宿市山川大山字下原３２６４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,880円/㎡（坪単価26,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,880円/㎡（坪単価26,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.04%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥7,880 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2024年

-3.3%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2023年

-3.4%

¥8,430 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2022年

-3.5%

¥8,730 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2021年

-4.0%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2020年

-1.3%

¥9,430 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2019年

-1.5%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2018年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2017年

-3.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2016年

-3.7%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2015年

-3.6%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2014年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2013年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2012年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2011年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2010年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2009年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2008年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2007年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2006年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2005年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2004年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2003年

-2.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2002年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2001年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2000年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

1998年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

1997年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

1996年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

1995年

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県指宿市湯の浜４丁目３０７０番１	18,300円/㎡	60,500円/坪	-1.6%	指宿駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県指宿市十二町字中川路後２１０１番５	24,700円/㎡	81,700円/坪	-0.4%	指宿駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県指宿市湊１丁目１９３９番２	42,900円/㎡	141,800円/坪	-1.8%	指宿駅(90m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県指宿市山川入船町５５番２	10,900円/㎡	36,000円/坪	-4.4%	山川駅(2,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県指宿市十二町字吉田３２７番６	16,700円/㎡	55,200円/坪	-0.6%	指宿駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細