鹿児島県指宿市開聞川尻字中５６９４番の公示地価
鹿児島県指宿市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,940円/㎡
坪単価:
16,300円/坪
変動率:
2.8%
開聞川尻字中の地価は指宿市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,940円/㎡は、指宿市の平均（約14,773円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。指宿市内10地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4940円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県指宿市開聞川尻字中５６９４番
アクセス
薩摩川尻駅から2,200m
前面道路
4.2m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4940円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 指宿-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 薩摩川尻 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が密集する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県指宿市開聞川尻字中５６９４番の地価動向
鹿児島県指宿市開聞川尻字中５６９４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,940円/㎡（坪単価16,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,940円/㎡（坪単価16,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,940 /㎡
坪単価: 16,300円/坪
2025年
¥5,080 /㎡
坪単価: 16,800円/坪
2024年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2023年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2022年
¥5,430 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2021年
¥5,630 /㎡
坪単価: 18,600円/坪
2020年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2019年
¥5,950 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2018年
¥6,020 /㎡
坪単価: 19,900円/坪
2017年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2016年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2015年
¥6,850 /㎡
坪単価: 22,600円/坪
2014年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2013年
¥7,530 /㎡
坪単価: 24,900円/坪
2012年
¥7,850 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
2011年
¥8,150 /㎡
坪単価: 26,900円/坪
2010年
¥8,430 /㎡
坪単価: 27,900円/坪
2009年
¥8,650 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2008年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2007年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2006年
¥9,150 /㎡
坪単価: 30,200円/坪
2005年
¥9,250 /㎡
坪単価: 30,600円/坪
2004年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2003年
¥9,650 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2002年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2001年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2000年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
1998年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
1997年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
1996年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
1995年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
鹿児島県指宿市開聞川尻字中５６９４番周辺のエリア概要
最寄り駅は薩摩川尻駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは川尻保育園（幼稚園・約158m）です。
周辺施設情報（半径500m）
川尻保育園
幼稚園 • 158m
川尻郵便局
郵便局 • 120m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県指宿市開聞十町字和田園２８８４番３外 | 3.6km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -2.9% | 開聞駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市開聞仙田字西土器１９９８番２ | 4.2km | 3,970円/㎡ | 13,100円/坪 | -2.7% | 開聞駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市山川大山字下原３２６４番 | 4.5km | 7,620円/㎡ | 25,200円/坪 | -3.3% | 大山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市山川山下町４４番内 | 8.0km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -3.5% | 山川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市山川入船町５５番２ | 8.0km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -3.7% | 山川駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
鹿児島県指宿市開聞川尻字中５６９４番の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県指宿市開聞川尻字中５６９４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。