鹿児島県鹿児島市錦江町２４番１２の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+3.0%
錦江町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
103000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
鹿児島県鹿児島市錦江町２４番１２
アクセス
鹿児島中央駅から3,100m
前面道路
15.0m
面積
1649㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層中規模事務所、工場等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市錦江町２４番１２の地価動向
鹿児島県鹿児島市錦江町２４番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の96,900円/㎡（坪単価320,300円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2023年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2022年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2021年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2020年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2019年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2018年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
鹿児島県鹿児島市錦江町２４番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（3,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市天保山町５９番 | 742m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 1.6% | 鹿児島中央駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目１５番８ | 1.3km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 1.5% | 鹿児島中央駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市新屋敷町１２番２９ | 1.3km | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 0.5% | 鹿児島中央駅(1,500m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外 | 1.6km | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 2.5% | 鹿児島中央駅(2,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４１番１０ | 1.6km | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 2.8% | 鹿児島中央駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市錦江町２４番１２の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市錦江町２４番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。