鹿児島県鹿児島市新屋敷町１２番２９の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
191,000円/㎡
坪単価:
631,400円/坪
変動率:
+0.5%
新屋敷町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価191,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約1.2倍です。鹿児島市内107地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
191000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市新屋敷町１２番２９
アクセス
鹿児島中央駅から1,500m
前面道路
25.0m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 191000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所兼共同住宅、店舗等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市新屋敷町１２番２９の地価動向
鹿児島県鹿児島市新屋敷町１２番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2025年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2023年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2021年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2020年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2019年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2018年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2015年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2014年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2013年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2012年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2011年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2010年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2009年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2008年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2007年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2006年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2005年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2004年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2003年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2002年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2001年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2000年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1998年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1997年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
1996年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1995年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
鹿児島県鹿児島市新屋敷町１２番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設6件・公共施設1件があります。最寄りは現金問屋あけぼの（スーパーマーケット・約90m）です。バス停は最寄り約168mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
現金問屋あけぼの
スーパーマーケット • 90m
スーパーマルアイ
スーパーマーケット • 223m
チャイルドハウス あかりの森
幼稚園 • 390m
キンダーガーデン えがおのてんとうむし 加治屋まちの杜
幼稚園 • 458m
児童クラブSMILE
保育園 • 469m
ステラ保育園
幼稚園 • 469m
ほか2件
鹿児島中央警察署城南交番
警察署・交番 • 407m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市高麗町１４番１３ | 408m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 2.4% | 鹿児島中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外 | 681m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 2.5% | 鹿児島中央駅(2,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５ | 731m | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 3.7% | 鹿児島中央駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市上之園町１５番１０ | 740m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 2.1% | 鹿児島中央駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市加治屋町１２番１６外 | 822m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 1.2% | 鹿児島中央駅(950m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市新屋敷町１２番２９の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市新屋敷町１２番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。