鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目３１２６番の基準地価
鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,300円/㎡
坪単価:
143,100円/坪
変動率:
0.3%
東坂元の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,300円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中68位の高さです。
地価サマリー
基準地価
43300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目３１２６番
アクセス
辻ヶ丘団地公園前バス停駅から1m
前面道路
93m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 43300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 辻ヶ丘団地公園前バス停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 93m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 9.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目３１２６番の地価動向
鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目３１２６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,300円/㎡（坪単価143,100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2024年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2023年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2022年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目３１２６番周辺のエリア概要
最寄り駅は辻ヶ丘団地公園前バス停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市西坂元町２１３６番１８ | 1.2km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 0.0% | 上之原団地バス停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市池之上町１番２２ | 1.7km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 0.7% | 鹿児島駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市伊敷台４丁目７４１６番１６ | 1.8km | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 1.6% | 伊敷ニュータウンバス停駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市長田町９番６ | 2.3km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 鹿児島駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目４４２４番１ | 2.5km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | - | 護国神社前バス停駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目３１２６番の基準地価 よくある質問
鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目３１２６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。