鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
252,000円/㎡
坪単価:
833,100円/坪
変動率:
+2.4%
荒田の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価252,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約1.6倍です。鹿児島市内107地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
252000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４
アクセス
鹿児島中央駅から2,100m
前面道路
5.9m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 252000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４の地価動向
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は252,000円/㎡（坪単価833,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2025年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2022年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2021年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2015年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2014年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2012年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2011年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2009年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2008年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2006年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2005年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2003年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2002年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2000年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1998年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
1997年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1996年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1995年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設6件・公共施設2件があります。最寄りはルンビニ保育園（幼稚園・約86m）です。バス停は最寄り約290mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ルンビニ保育園
幼稚園 • 86m
アップ保育園
幼稚園 • 215m
聖母幼稚園
幼稚園 • 274m
ニチイキッズ あらた保育園
幼稚園 • 366m
ほか2件
鹿児島中央警察署荒田交番
警察署・交番 • 328m
鹿児島荒田一郵便局
郵便局 • 424m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４１番１０ | 274m | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 2.8% | 鹿児島中央駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目１５番８ | 575m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 1.5% | 鹿児島中央駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目４４番１１ | 827m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1.4% | 郡元駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９ | 888m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 3.1% | 鹿児島中央駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外 | 944m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 3.1% | 鹿児島中央駅(1,100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。