鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目４４番１１の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
220,000円/㎡
坪単価:
727,300円/坪
変動率:
+1.4%
鴨池の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価220,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約1.4倍です。鹿児島市内107地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
220000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目４４番１１
アクセス
郡元駅から590m
前面道路
6.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡元 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目４４番１１の地価動向
鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目４４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2025年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2024年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2023年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2022年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2021年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2020年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2019年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2018年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2015年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目４４番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は郡元駅（590m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは鹿児島中央警察署鴨池交番（警察署・交番・約407m）です。バス停は最寄り約108mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鹿児島中央警察署鴨池交番
警察署・交番 • 407m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１８６７番３外 | 563m | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 0.7% | 郡元駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市真砂町６０番２９ | 808m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 0.6% | 南鹿児島駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４ | 827m | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 2.4% | 鹿児島中央駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４１番１０ | 1.1km | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 2.8% | 鹿児島中央駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市真砂本町４９番９ | 1.2km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.2% | 南鹿児島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目４４番１１の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目４４番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。