鹿児島県鹿児島市真砂町６０番２９の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
163,000円/㎡
坪単価:
538,800円/坪
変動率:
+0.6%
真砂町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価163,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）とほぼ同水準です。鹿児島市内107地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
163000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市真砂町６０番２９
アクセス
南鹿児島駅から900m
前面道路
7.0m
面積
89㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 163000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南鹿児島 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市真砂町６０番２９の地価動向
鹿児島県鹿児島市真砂町６０番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2021年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2018年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2015年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2014年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2013年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2012年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2011年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2010年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2009年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2008年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2007年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2006年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2005年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2004年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2003年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2002年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2001年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2000年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1998年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1997年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1996年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
1995年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
鹿児島県鹿児島市真砂町６０番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は南鹿児島駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約383m）です。バス停は最寄り約124mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 383m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市真砂本町４９番９ | 374m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.2% | 南鹿児島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市鴨池新町６番３ | 540m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 0.5% | 南鹿児島駅(1,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東郡元町１１番８ | 697m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 0.7% | 南鹿児島駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目４４番１１ | 808m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1.4% | 郡元駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１８６７番３外 | 1.2km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 0.7% | 郡元駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市真砂町６０番２９の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市真砂町６０番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。