鹿児島県鹿児島市鴨池新町６番３の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
202,000円/㎡
坪単価:
667,800円/坪
変動率:
+0.5%
鴨池新町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価202,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約1.3倍です。鹿児島市内107地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
202000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
鹿児島県鹿児島市鴨池新町６番３
アクセス
南鹿児島駅から1,600m
前面道路
25.0m
面積
2333㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 202000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南鹿児島 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市鴨池新町６番３の地価動向
鹿児島県鹿児島市鴨池新町６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2025年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2024年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2023年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2022年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2021年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2020年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2019年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2018年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2017年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2016年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2015年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2014年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2013年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2012年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2011年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2010年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2009年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2008年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2007年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2006年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2005年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
鹿児島県鹿児島市鴨池新町６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は南鹿児島駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは鹿児島県庁内郵便局（郵便局・約342m）です。バス停は最寄り約33mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鹿児島県庁内郵便局
郵便局 • 342m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市真砂本町４９番９ | 232m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.2% | 南鹿児島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市真砂町６０番２９ | 540m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 0.6% | 南鹿児島駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東郡元町１１番８ | 777m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 0.7% | 南鹿児島駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目４４番１１ | 1.3km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1.4% | 郡元駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１８６７番３外 | 1.8km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 0.7% | 郡元駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市鴨池新町６番３の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市鴨池新町６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。