鹿児島県鹿児島市真砂本町４９番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 鹿児島-32

地価サマリー

地価公示価格

164000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市真砂本町４９番９

アクセス

南鹿児島駅から1,200m

前面道路

60m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格	164000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南鹿児島
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

鹿児島県鹿児島市真砂本町４９番９の地価動向

鹿児島県鹿児島市真砂本町４９番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2024年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2023年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2019年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2014年

-2.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

-1.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2012年

-1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2011年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-1.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2009年

-0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2008年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2006年

-2.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2005年

-3.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-4.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2003年

-4.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2001年

-1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-7.6%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1998年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1997年

2.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1996年

-2.7%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1995年

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

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