スマプロ不動産価格相場鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１８６７番３外の地価公示価格
鹿児島県鹿児島市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,000円/㎡
坪単価:
241,300円/坪
変動率:
+0.7%
唐湊の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１８６７番３外
アクセス
郡元駅から230m
前面道路
30m
面積
196㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡元 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 30m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１８６７番３外の地価動向
鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１８６７番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,000円/㎡（坪単価241,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の95,100円/㎡（坪単価314,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2025年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2024年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2023年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2022年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2021年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2020年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2019年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2018年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2017年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2016年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2015年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2014年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2013年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2012年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2011年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2010年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2009年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2008年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2007年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2006年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2005年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2004年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2003年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2002年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2001年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2000年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
1998年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
1997年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
1996年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
1995年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１８６７番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は郡元駅（230m）です。バス停は最寄り約336mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目４４番１１ | 563m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1.4% | 郡元駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市紫原４丁目２８番３０ | 1.1km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 南鹿児島駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外 | 1.2km | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 3.1% | 鹿児島中央駅(1,100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４ | 1.2km | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 2.4% | 鹿児島中央駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市真砂町６０番２９ | 1.2km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 0.6% | 南鹿児島駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |