鹿児島県鹿児島市上谷口町２８６４番５外の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,000円/㎡
坪単価:
122,300円/坪
変動率:
0.3%
上谷口町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中89位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市上谷口町２８６４番５外
アクセス
薩摩松元駅から280m
前面道路
12.0m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 薩摩松元 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市上谷口町２８６４番５外の地価動向
鹿児島県鹿児島市上谷口町２８６４番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2025年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2024年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2023年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2022年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2021年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2020年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2019年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2018年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2017年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2016年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2013年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2012年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2011年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2010年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2009年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2008年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2007年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2006年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2005年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2004年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2003年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2002年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2001年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2000年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
1998年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
1997年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
1996年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
1995年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
鹿児島県鹿児島市上谷口町２８６４番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は薩摩松元駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは松元中央保育園（幼稚園・約370m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松元中央保育園
幼稚園 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市上谷口町１０９７番２ | 637m | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | 0.0% | 薩摩松元駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市春山町１７９９番３７ | 2.8km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 0.2% | 上伊集院駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７ | 7.1km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.5% | 鹿児島中央駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市山田町字堀田２８７８番 | 7.4km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 0.5% | 広木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市郡山町４００番２２ | 8.1km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.0% | 伊集院駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市上谷口町２８６４番５外の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市上谷口町２８６４番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。