鹿児島県鹿児島市西俣町１２９３番１３の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,700円/㎡

坪単価:

42,000円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 鹿児島-48

西俣町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,700円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内95地点中84位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12700円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市西俣町１２９３番１３

アクセス

西俣バス停駅から160m

前面道路

5.0m

面積

185㎡

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詳細情報

基準地価	12700円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-48
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西俣バス停
駅からの距離	160m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の建売住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市西俣町１２９３番１３の地価動向

鹿児島県鹿児島市西俣町１２９３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.83%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2025年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2024年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2023年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2022年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2021年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2020年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2019年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2018年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2017年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2014年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2013年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2012年

-3.3%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2011年

-4.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2010年

-6.9%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2009年

-5.1%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2008年

-4.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2007年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2006年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2005年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2004年

-1.2%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2003年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2002年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2001年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2000年

-0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

1998年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

1997年

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

鹿児島県鹿児島市西俣町１２９３番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は西俣バス停駅（160m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市油須木町６２４番３	2.4km	8,700円/㎡	28,800円/坪	-2.2%	油須木中バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市東俣町９７０番２	4.0km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-2.0%	東俣駐在所バス停駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市犬迫町１０２２１番１	6.4km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-2.2%	横井バス停駅(100m)	住宅地	空地	詳細
鹿児島県鹿児島市石谷町１２９９番２６	7.1km	39,000円/㎡	128,900円/坪	1.3%	石谷小前バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西伊敷２丁目２４８６番１４３	8.3km	61,000円/㎡	201,700円/坪	0.8%	西伊敷二丁目バス停駅(140m)	住宅地	住宅	詳細