鹿児島県鹿児島市東俣町９７０番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市東俣町９７０番２の基準地価は9,800円/㎡（坪単価約32,400円/坪）です。前年比は-2.0%です。

鹿児島県鹿児島市東俣町９７０番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東俣駐在所バス停駅で、120mです。

鹿児島県鹿児島市東俣町９７０番２の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,800円/㎡

坪単価:

32,400円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 鹿児島-3

東俣町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,800円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中80位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9800円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市東俣町９７０番２

アクセス

東俣駐在所バス停駅から120m

前面道路

60m

面積

569㎡

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詳細情報

基準地価	9800円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東俣駐在所バス停
駅からの距離	120m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅のほか水田も介在する農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市東俣町９７０番２の地価動向

鹿児島県鹿児島市東俣町９７０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2024年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2023年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2022年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2021年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2020年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2019年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2018年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2017年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2016年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2015年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2014年

-2.5%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2013年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2012年

-3.1%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2011年

-4.4%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2010年

-6.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2009年

-2.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2008年

-2.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2007年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2006年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2005年

-2.5%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2004年

-3.0%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2003年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2002年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2001年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2000年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1998年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1997年

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

鹿児島県鹿児島市東俣町９７０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は東俣駐在所バス停駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市油須木町６２４番３	2.4km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-2.2%	油須木中バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西俣町１２９３番１３	4.0km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-1.5%	西俣バス停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西伊敷２丁目２４８６番１４３	5.9km	60,500円/㎡	200,000円/坪	1.3%	西伊敷二丁目バス停駅(140m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市本城町６３４番１０	6.7km	8,500円/㎡	28,100円/坪	-3.4%	発電所前バス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市伊敷台４丁目７４１６番１６	6.9km	98,000円/㎡	324,000円/坪	1.6%	伊敷ニュータウンバス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細