鹿児島県鹿児島市石谷町１２９９番２６の基準地価
鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
38,500円/㎡
坪単価:
127,300円/坪
変動率:
+0.8%
石谷町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,500円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中70位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38500円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市石谷町１２９９番２６
アクセス
石谷小前バス停駅から100m
前面道路
60m
面積
213㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 38500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-62 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石谷小前バス停 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市石谷町１２９９番２６の地価動向
鹿児島県鹿児島市石谷町１２９９番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,500円/㎡（坪単価127,300円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2024年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2023年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2022年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2021年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2020年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2019年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2018年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2017年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2016年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2015年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2014年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2013年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2012年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
鹿児島県鹿児島市石谷町１２９９番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は石谷小前バス停駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市犬迫町１０２２１番１ | 1.7km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -2.8% | 横井バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２ | 1.9km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 0.0% | 駅上バス停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市春山町１９０８番１ | 3.6km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 1.2% | 春山小入口バス停駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市直木町４０７０番４ | 4.5km | 7,950円/㎡ | 26,300円/坪 | -0.6% | 吉松商店前バス停駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０ | 4.8km | 71,300円/㎡ | 235,700円/坪 | 0.6% | 広木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市石谷町１２９９番２６の基準地価 よくある質問
鹿児島県鹿児島市石谷町１２９９番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。