鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２の基準地価は28,500円/㎡（坪単価約94,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は駅上バス停駅で、400mです。

鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,500円/㎡

坪単価:

94,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鹿児島-55

石谷町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,500円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中72位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２

アクセス

駅上バス停駅から400m

前面道路

60m

面積

241㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	28500円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-55
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	駅上バス停
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２の地価動向

鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2024年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2023年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2022年

-1.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2021年

-3.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2020年

-1.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2019年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2018年

-3.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

-4.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2016年

-3.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2015年

-3.4%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2014年

-1.7%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2013年

-1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2012年

-1.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

0.0%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2010年

-3.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2009年

-1.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2008年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2007年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2005年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2004年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2003年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2001年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2000年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

1998年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

1997年

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は駅上バス停駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市春山町１９０８番１	1.8km	43,000円/㎡	142,100円/坪	1.2%	春山小入口バス停駅(90m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県鹿児島市石谷町１２９９番２６	1.9km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.8%	石谷小前バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市犬迫町１０２２１番１	3.1km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-2.8%	横井バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０	3.5km	71,300円/㎡	235,700円/坪	0.6%	広木駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市直木町４０７０番４	3.7km	7,950円/㎡	26,300円/坪	-0.6%	吉松商店前バス停駅(220m)	住宅地	住宅	詳細