鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

71,700円/㎡

坪単価:

237,000円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 鹿児島-11

星ヶ峯の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価71,700円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内95地点中62位の高さです。

地価サマリー

基準地価

71700円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０

アクセス

広木駅から1,600m

前面道路

6.0m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	71700円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広木
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０の地価動向

鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,700円/㎡（坪単価237,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.84%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2025年

0.6%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2024年

0.6%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2023年

0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2022年

1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2021年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2020年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2019年

1.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2018年

2.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2017年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2016年

-1.5%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2015年

-3.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2014年

-3.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2013年

-3.1%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2012年

-3.2%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2011年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2010年

-3.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-3.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2008年

-2.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2007年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2005年

-6.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2004年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2003年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０周辺のエリア概要

最寄り駅は広木駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８	1.1km	82,300円/㎡	272,100円/坪	0.0%	西陵中前バス停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外	2.0km	1,100円/㎡	3,600円/坪	-0.9%	上伊集院駅(2,800m)	林地	不明	詳細
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台４丁目２８０番１６	2.2km	71,600円/㎡	236,700円/坪	0.1%	広木駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市田上台４丁目２５０１番３８	2.4km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.0%	田上団地中央バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市武岡１丁目１４番１５	2.9km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	鹿児島中央駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細