鹿児島県鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８の基準地価は82,300円/㎡（坪単価約272,100円/坪）です。前年比は+0.4%です。

鹿児島県鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西陵中前バス停駅で、160mです。

鹿児島県鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

82,300円/㎡

坪単価:

272,100円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 鹿児島-18

西陵の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価82,300円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中51位の高さです。

地価サマリー

基準地価

82300円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８

アクセス

西陵中前バス停駅から160m

前面道路

60m

面積

129㎡

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詳細情報

基準地価	82300円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西陵中前バス停
駅からの距離	160m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８の地価動向

鹿児島県鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,300円/㎡（坪単価272,100円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2024年

0.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2023年

0.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2022年

0.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2021年

0.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2020年

1.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2019年

1.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2018年

1.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2017年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

-0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2015年

-2.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2014年

-3.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2013年

-3.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2012年

-3.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2011年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2010年

-3.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2009年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2008年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2007年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2006年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

鹿児島県鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８周辺のエリア概要

最寄り駅は西陵中前バス停駅（160m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０	1.1km	71,300円/㎡	235,700円/坪	0.6%	広木駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市田上台４丁目２５０１番３８	1.4km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.0%	田上団地中央バス停駅(200m)	住宅地	空地	詳細
鹿児島県鹿児島市武岡１丁目１４番１５	2.0km	104,000円/㎡	343,800円/坪	1.0%	鹿児島中央駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市田上５丁目２１８４番５	2.1km	84,000円/㎡	277,700円/坪	-1.2%	田上小前バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市田上１丁目１３番１５外	2.7km	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.0%	田上バス停駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細