鹿児島県鹿児島市田上５丁目２１８４番５の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鹿児島-51

田上の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内95地点中55位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

建築中

所在地

鹿児島県鹿児島市田上５丁目２１８４番５

アクセス

田上小前バス停駅から200m

前面道路

4.0m

面積

116㎡

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詳細情報

基準地価	84000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-51
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田上小前バス停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市田上５丁目２１８４番５の地価動向

鹿児島県鹿児島市田上５丁目２１８４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2025年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

-0.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023年

-0.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2022年

-1.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2021年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2020年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2019年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2018年

-0.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2017年

-1.1%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2016年

-2.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2015年

-2.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2014年

-2.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2013年

-3.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2012年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2007年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1998年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

鹿児島県鹿児島市田上５丁目２１８４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は田上小前バス停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市田上１丁目１３番１５外	606m	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.0%	田上バス停駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市田上台４丁目２５０１番３８	855m	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.0%	田上団地中央バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８	1.1km	210,000円/㎡	694,200円/坪	1.4%	鹿児島中央駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市武１丁目２２番５	1.3km	229,000円/㎡	757,000円/坪	0.4%	鹿児島中央駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西田３丁目２１番１７	1.5km	225,000円/㎡	743,800円/坪	0.4%	鹿児島中央駅(730m)	住宅地	住宅	詳細