鹿児島県鹿児島市武１丁目２２番５の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

229,000円/㎡

坪単価:

757,000円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 鹿児島-13

武の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価229,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約1.6倍です。鹿児島市内95地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

229000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市武１丁目２２番５

アクセス

鹿児島中央駅から450m

前面道路

6.0m

面積

284㎡

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詳細情報

基準地価	229000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	450m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	商店街に近い一般住宅と賃貸マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市武１丁目２２番５の地価動向

鹿児島県鹿児島市武１丁目２２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2025年

0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2024年

0.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2023年

1.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2022年

1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2021年

1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2020年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2019年

1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2018年

1.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2017年

1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2016年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2015年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2014年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2013年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2011年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2010年

-2.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2009年

-4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2008年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2007年

4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2005年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2004年

-1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2003年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2001年

-0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2000年

-0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1998年

-2.2%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1997年

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

鹿児島県鹿児島市武１丁目２２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿児島中央駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８	209m	210,000円/㎡	694,200円/坪	1.4%	鹿児島中央駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市中央町２４番２５	307m	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	3.2%	鹿児島中央駅(330m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９	594m	267,000円/㎡	882,600円/坪	3.1%	鹿児島中央駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番６	720m	268,000円/㎡	886,000円/坪	-	鹿児島中央駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西田３丁目２１番１７	770m	225,000円/㎡	743,800円/坪	0.4%	鹿児島中央駅(730m)	住宅地	住宅	詳細