鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８の基準地価は207,000円/㎡（坪単価約684,300円/坪）です。前年比は+1.0%です。

鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鹿児島中央駅で、900mです。

鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

207,000円/㎡

坪単価:

684,300円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 鹿児島5-19

武の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価207,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

207000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８

アクセス

鹿児島中央駅から900m

前面道路

250m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	207000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島5-19
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	900m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　25.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８の地価動向

鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2024年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2023年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2022年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2021年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2020年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2019年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2018年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2017年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2016年

-0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2015年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2014年

-0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2013年

-1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2012年

-2.9%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2011年

-3.7%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2010年

-2.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2009年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2008年

-3.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2007年

0.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2006年

-0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2005年

-3.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2004年

-2.7%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2003年

-5.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2002年

-6.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2001年

-3.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2000年

-6.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1998年

-5.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1997年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿児島中央駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市武１丁目２２番５	209m	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.9%	鹿児島中央駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市中央町２４番２５	516m	465,000円/㎡	1,537,200円/坪	3.3%	鹿児島中央駅(330m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市田上１丁目１３番１５外	625m	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.0%	田上バス停駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西田３丁目２１番１７	819m	224,000円/㎡	740,500円/坪	0.4%	鹿児島中央駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５	846m	260,000円/㎡	859,500円/坪	2.8%	鹿児島中央駅(1,200m)	住宅地	駐車場	詳細