鹿児島県鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,110円/㎡

坪単価:

3,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 鹿児島（林）20-1

五ヶ別府町字原ヶ前の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,110円/㎡は、鹿児島市の平均（約132,073円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中89位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1110円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

鹿児島県鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外

アクセス

上伊集院駅から2,800m

前面道路

不明

面積

3695㎡

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詳細情報

基準地価	1110円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島（林）20-1
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上伊集院
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約２００ｍ約５度の北西向傾斜地で、杉・檜・雑木の混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外の地価動向

鹿児島県鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,110円/㎡（坪単価3,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の2,500円/㎡（坪単価8,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,110円/㎡（坪単価3,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥1,110 /㎡

坪単価: 3,700円/坪

2024年

-2.6%

¥1,120 /㎡

坪単価: 3,700円/坪

2023年

-0.9%

¥1,150 /㎡

坪単価: 3,800円/坪

2022年

-0.9%

¥1,160 /㎡

坪単価: 3,800円/坪

2021年

0.0%

¥1,170 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2020年

0.0%

¥1,170 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2019年

0.0%

¥1,170 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2018年

0.0%

¥1,170 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2017年

-0.8%

¥1,170 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2016年

-1.7%

¥1,180 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2015年

-4.0%

¥1,200 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

2014年

-4.6%

¥1,250 /㎡

坪単価: 4,100円/坪

2013年

-4.4%

¥1,310 /㎡

坪単価: 4,300円/坪

2012年

-4.9%

¥1,370 /㎡

坪単価: 4,500円/坪

2011年

-5.3%

¥1,440 /㎡

坪単価: 4,800円/坪

2010年

-5.0%

¥1,520 /㎡

坪単価: 5,000円/坪

2009年

-4.2%

¥1,600 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2008年

-2.3%

¥1,670 /㎡

坪単価: 5,500円/坪

2007年

-2.3%

¥1,710 /㎡

坪単価: 5,700円/坪

2006年

-2.8%

¥1,750 /㎡

坪単価: 5,800円/坪

2005年

-2.7%

¥1,800 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2004年

-2.6%

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

2003年

-2.6%

¥1,900 /㎡

坪単価: 6,300円/坪

2002年

-2.5%

¥1,950 /㎡

坪単価: 6,400円/坪

2001年

-4.8%

¥2,000 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

2000年

-8.7%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

1998年

-8.0%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

1997年

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

鹿児島県鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は上伊集院駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市春山町１９０８番１	1.4km	43,000円/㎡	142,100円/坪	1.2%	春山小入口バス停駅(90m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０	2.0km	71,300円/㎡	235,700円/坪	0.6%	広木駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２	2.1km	28,500円/㎡	94,200円/坪	0.0%	駅上バス停駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台４丁目２８０番１６	2.3km	71,500円/㎡	236,400円/坪	0.1%	広木駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８	3.1km	82,300円/㎡	272,100円/坪	0.4%	西陵中前バス停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細