鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３２番４の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

253,000円/㎡

坪単価:

836,400円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 鹿児島-23

荒田の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価253,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約1.8倍です。鹿児島市内95地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

253000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３２番４

アクセス

鹿児島中央駅から1,400m

前面道路

5.5m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	253000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３２番４の地価動向

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.88%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2025年

2.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2024年

2.5%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2023年

2.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2022年

1.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2021年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2020年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2019年

2.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2018年

1.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2017年

1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2016年

1.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2015年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2014年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2013年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2012年

-0.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2011年

-1.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2010年

-1.8%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2009年

-1.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2008年

2.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2007年

4.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2006年

2.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2005年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2004年

-4.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2003年

-4.1%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2002年

-0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2001年

-1.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2000年

-3.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-2.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1997年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿児島中央駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３０番１４	181m	276,000円/㎡	912,400円/坪	3.0%	鹿児島中央駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４１番１０	341m	376,000円/㎡	1,243,000円/坪	2.7%	鹿児島中央駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４	389m	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.0%	鹿児島中央駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番６	433m	268,000円/㎡	886,000円/坪	-	鹿児島中央駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９	557m	267,000円/㎡	882,600円/坪	3.1%	鹿児島中央駅(920m)	住宅地	住宅	詳細