鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３０番１４の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

276,000円/㎡

坪単価:

912,400円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 鹿児島5-10

荒田の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価276,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約1.9倍です。鹿児島市内95地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

276000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３０番１４

アクセス

鹿児島中央駅から1,200m

前面道路

25.0m

面積

150㎡

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詳細情報

基準地価	276000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３０番１４の地価動向

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３０番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2025年

1.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2024年

1.9%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2023年

2.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2022年

2.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2021年

0.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2020年

1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2019年

2.1%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2018年

1.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2017年

0.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2016年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2015年

-0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2014年

-0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2013年

-1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2012年

-1.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2011年

-2.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2010年

-2.7%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2009年

-0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2008年

0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2007年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2006年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2005年

-1.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2004年

-3.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2003年

-6.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2002年

-6.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2001年

-4.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2000年

-9.7%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1998年

-7.7%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1997年

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３０番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿児島中央駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３２番４	181m	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.0%	鹿児島中央駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番６	253m	268,000円/㎡	886,000円/坪	-	鹿児島中央駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９	396m	267,000円/㎡	882,600円/坪	3.1%	鹿児島中央駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４	495m	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.0%	鹿児島中央駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４１番１０	515m	376,000円/㎡	1,243,000円/坪	2.7%	鹿児島中央駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細