鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字本町２５４番１の基準地価

鹿児島県南大隅町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,200円/㎡

坪単価:

27,100円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 南大隅-1

根占川北字本町の地価は肝属郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,200円/㎡は、肝属郡の平均（約7,143円/㎡）の約1.1倍です。肝属郡内6地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8200円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字本町２５４番１

アクセス

南大隅高校前バス停駅から250m

前面道路

6.5m

面積

311㎡

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詳細情報

基準地価	8200円/㎡
標準地・基準地コード	南大隅-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南大隅高校前バス停
駅からの距離	250m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　6.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字本町２５４番１の地価動向

鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字本町２５４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,200円/㎡（坪単価27,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.31%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.5%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2025年

-3.4%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2024年

-3.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2023年

-3.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2022年

-3.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2021年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2020年

-3.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2019年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2018年

-3.6%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2017年

-4.3%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2016年

-5.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2015年

-6.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2014年

-7.1%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2013年

-7.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2012年

-7.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2011年

-4.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2010年

-4.9%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2009年

-4.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2008年

-4.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2007年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2006年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2005年

-7.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2003年

-2.1%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2002年

-1.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2001年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2000年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

1998年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

1997年

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字本町２５４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は南大隅高校前バス停駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字宮原１２７５番４	693m	11,600円/㎡	38,300円/坪	-3.3%	宮原バス停駅(50m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２	3.2km	2,880円/㎡	9,500円/坪	-0.7%	大浜バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０６番８	15.6km	6,800円/㎡	22,500円/坪	-2.9%	佐多バス停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３	15.7km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-3.5%	佐多バス停駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多郡字馬場１５７３番２	17.2km	2,480円/㎡	8,200円/坪	-0.8%	佐多バス停駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細