鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３の基準地価
鹿児島県南大隅町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
10,900円/㎡
坪単価:
36,000円/坪
変動率:
3.5%
標準地番号: 南大隅5-2
佐多伊座敷字伊座敷の地価は肝属郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,900円/㎡は、肝属郡の平均（約7,143円/㎡）の約1.5倍です。肝属郡内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10900円/㎡
前年比:
-3.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３
アクセス
佐多バス停駅から80m
前面道路
7.5m
面積
90㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南大隅5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐多バス停 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 7.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の小売店舗、旅館等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３の地価動向
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,900円/㎡（坪単価36,000円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-3.54%となっています。
年別価格データ
2026年
-3.5%
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2025年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は佐多バス停駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０６番８ | 64m | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | -2.9% | 佐多バス停駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県肝属郡南大隅町佐多郡字馬場１５７３番２ | 4.9km | 2,480円/㎡ | 8,200円/坪 | -0.8% | 佐多バス停駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２ | 12.8km | 2,880円/㎡ | 9,500円/坪 | -0.7% | 大浜バス停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字宮原１２７５番４ | 15.4km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -3.3% | 宮原バス停駅(50m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字本町２５４番１ | 15.7km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -3.5% | 南大隅高校前バス停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３の基準地価 よくある質問
2026年度の鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３の基準地価は10,900円/㎡（坪単価 約36,000円/坪）です。前年比は-3.5%です。
最寄り駅は佐多バス停駅で、80mです。
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。