鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字宮原１２７５番４の基準地価

鹿児島県南大隅町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,600円/㎡

坪単価:

38,300円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 南大隅5-1

根占川北字宮原の地価は肝属郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,600円/㎡は、肝属郡の平均（約7,143円/㎡）の約1.6倍です。肝属郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

11600円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字宮原１２７５番４

アクセス

宮原バス停駅から50m

前面道路

12.0m

面積

191㎡

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詳細情報

基準地価	11600円/㎡
標準地・基準地コード	南大隅5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮原バス停
駅からの距離	50m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字宮原１２７５番４の地価動向

鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字宮原１２７５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,600円/㎡（坪単価38,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.64%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2025年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2023年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2022年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2021年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2020年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2019年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2018年

-4.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2017年

-5.3%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2016年

-6.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2015年

-6.6%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2014年

-7.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2013年

-7.8%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2012年

-8.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2011年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2009年

-6.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2008年

-6.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2007年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2006年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2005年

-7.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2003年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2001年

-2.4%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2000年

-7.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

1998年

-8.6%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

1997年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字宮原１２７５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は宮原バス停駅（50m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字本町２５４番１	693m	8,200円/㎡	27,100円/坪	-3.5%	南大隅高校前バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２	2.7km	2,880円/㎡	9,500円/坪	-0.7%	大浜バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０６番８	15.3km	6,800円/㎡	22,500円/坪	-2.9%	佐多バス停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３	15.4km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-3.5%	佐多バス停駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多郡字馬場１５７３番２	16.8km	2,480円/㎡	8,200円/坪	-0.8%	佐多バス停駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細