鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２の基準地価

鹿児島県南大隅町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,880円/㎡

坪単価:

9,500円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 南大隅-3

根占山本字馬場通の地価は肝属郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,880円/㎡は、肝属郡の平均（約7,143円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。肝属郡内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2880円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２

アクセス

大浜バス停駅から150m

前面道路

4.5m

面積

494㎡

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詳細情報

基準地価	2880円/㎡
標準地・基準地コード	南大隅-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大浜バス停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　4.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅を中心とした従来からの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２の地価動向

鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,880円/㎡（坪単価9,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の4,600円/㎡（坪単価15,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,880円/㎡（坪単価9,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.50%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥2,880 /㎡

坪単価: 9,500円/坪

2025年

-0.7%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2024年

-1.0%

¥2,920 /㎡

坪単価: 9,700円/坪

2023年

-1.7%

¥2,950 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2022年

-1.6%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2021年

-1.6%

¥3,050 /㎡

坪単価: 10,100円/坪

2020年

-1.6%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2019年

-1.6%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2018年

-3.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2017年

-2.9%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2016年

-2.9%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2015年

-2.8%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2014年

-2.7%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2013年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2012年

-5.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2011年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2010年

0.0%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2009年

0.0%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2008年

0.0%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2007年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2006年

-2.3%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2005年

-4.4%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2003年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2002年

0.0%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2001年

0.0%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2000年

0.0%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

1998年

0.0%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

1997年

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は大浜バス停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字宮原１２７５番４	2.7km	11,600円/㎡	38,300円/坪	-3.3%	宮原バス停駅(50m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字本町２５４番１	3.2km	8,200円/㎡	27,100円/坪	-3.5%	南大隅高校前バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０６番８	12.8km	6,800円/㎡	22,500円/坪	-2.9%	佐多バス停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３	12.8km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-3.5%	佐多バス停駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県肝属郡南大隅町佐多郡字馬場１５７３番２	14.1km	2,480円/㎡	8,200円/坪	-0.8%	佐多バス停駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細