鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２の基準地価
鹿児島県南大隅町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,900円/㎡
坪単価:
9,600円/坪
変動率:
0.7%
根占山本字馬場通の地価は肝属郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,900円/㎡は、肝属郡の平均（約6,475円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。肝属郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2900円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２
アクセス
大浜バス停駅から150m
前面道路
45m
面積
494㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南大隅-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大浜バス停 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を中心とした従来からの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２の地価動向
鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,900円/㎡（坪単価9,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の4,600円/㎡（坪単価15,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,900円/㎡（坪単価9,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,900 /㎡
坪単価: 9,600円/坪
2024年
¥2,920 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2023年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2022年
¥3,000 /㎡
坪単価: 9,900円/坪
2021年
¥3,050 /㎡
坪単価: 10,100円/坪
2020年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2019年
¥3,150 /㎡
坪単価: 10,400円/坪
2018年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2017年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2016年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2015年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2014年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2013年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2012年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2011年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2010年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2009年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2008年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2007年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2006年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2005年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2003年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2002年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2001年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2000年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
1998年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
1997年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は大浜バス停駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字宮原１２７５番４ | 2.7km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -4.0% | 宮原バス停駅(50m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北字本町２５４番１ | 3.2km | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -3.4% | 南大隅高校前バス停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県肝属郡南大隅町佐多郡字馬場１５７３番２ | 14.1km | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | 0.0% | 薬草園前バス停駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２の基準地価 よくある質問
鹿児島県肝属郡南大隅町根占山本字馬場通７０８８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。