南町（厚木市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県厚木市南町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
210,000円/㎡
坪単価 約694,200円/坪
前年比（町内平均）
+5.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
南町の地価は厚木市で高い？町名別の平均・順位で比較
厚木市内の町名別順位
8位/ 42町
南町の平均
210,000円/㎡
坪単価 約694,200円/坪
厚木市の調査地点平均
3,756,724円/㎡
南町はその約0.1倍
南町の地価は、厚木市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では厚木市内42町中8位です。厚木市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
南町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 6,000万円 | 571,429円/㎡ | 1,889,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 6,100万円 | 580,952円/㎡ | 1,920,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 5,500万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 5,500万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 2025年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 4,800万円 | 457,143円/㎡ | 1,511,200円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 4,300万円 | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 2022年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,700万円 | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 6,000万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 120㎡ | 3,000万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 4,200万円 | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 2020年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
南町の調査地点マップ
南町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県厚木市南町５３５番１６基準地 | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | +5.0% | 住宅地 | 本厚木（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
南町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。南町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。