東町(厚木市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の神奈川県厚木市東町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
280,000円/㎡
坪単価 約925,600円/坪
前年比(町内平均)
+9.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東町の地価は厚木市で高い?町名別の平均・順位で比較
厚木市内の町名別順位
5位/ 42町
東町の平均
280,000円/㎡
坪単価 約925,600円/坪
厚木市の調査地点平均
3,756,724円/㎡
東町はその約0.1倍
東町の地価は、厚木市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では厚木市内42町中5位です。厚木市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
東町の実勢価格(実際の取引価格)
東町の中古マンションの実勢は約40万円/㎡(2025年・7件)です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡(2025年・7件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
東町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 45㎡ | 2,900万円 | 644,444円/㎡ | 2,130,400円/坪 | 2021年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,800万円 | 506,667円/㎡ | 1,674,900円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,200万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 90㎡ | 3,200万円 | 355,556円/㎡ | 1,175,400円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 2,700万円 | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 20㎡ | 310万円 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 100㎡ | 3,800万円 | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,800万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 15㎡ | 300万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,600万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1998年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 7件
2024年 10件
2023年 8件
2022年 11件
2021年 10件
2020年 8件
2016年 6件
2014年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
東町の調査地点マップ
東町の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県厚木市東町2567番1基準地 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | +9.8% | 商業地 | 本厚木(800m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
東町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。