東町(厚木市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の神奈川県厚木市東町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
280,000円/㎡
坪単価 約925,600円/坪
前年比(町内平均)
+9.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

東町の地価は厚木市で高い?町名別の平均・順位で比較

厚木市内の町名別順位
5/ 42
東町の平均
280,000円/㎡
坪単価 約925,600円/坪
厚木市の調査地点平均
3,756,724円/㎡
東町はその約0.1

東町の地価は、厚木市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では厚木市42町中5位です。厚木市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

東町の実勢価格(実際の取引価格)

東町の中古マンションの実勢は約40万円/㎡(2025年・7件)です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡2025・7件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

東町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等45㎡2,900万円644,444円/㎡2,130,400円/坪2021年
2025Q4中古マンション等75㎡3,800万円506,667円/㎡1,674,900円/坪2006年
2025Q3中古マンション等80㎡3,200万円400,000円/㎡1,322,300円/坪1994年
2025Q3中古マンション等90㎡3,200万円355,556円/㎡1,175,400円/坪1994年
2025Q2中古マンション等60㎡2,700万円450,000円/㎡1,487,600円/坪1994年
2025Q2中古マンション等20㎡310万円155,000円/㎡512,400円/坪1991年
2025Q1中古マンション等100㎡3,800万円380,000円/㎡1,256,200円/坪1994年
2024Q4中古マンション等60㎡1,800万円300,000円/㎡991,700円/坪1998年
2024Q4中古マンション等15㎡300万円200,000円/㎡661,200円/坪1991年
2024Q4中古マンション等65㎡2,600万円400,000円/㎡1,322,300円/坪1998年

取引件数の推移(流動性の目安)

20257
202410
20238
202211
202110
20208
20166
20146

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

東町の調査地点マップ

東町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県厚木市東町2567番1基準地280,000円/㎡925,600円/坪+9.8%商業地本厚木(800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

東町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。