神奈川県厚木市飯山南５丁目１６４５番３３の基準地価
神奈川県厚木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
99,000円/㎡
坪単価:
327,300円/坪
変動率:
+2.2%
飯山南の地価は厚木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,000円/㎡は、厚木市の平均（約10,343,279円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。厚木市内27地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
99000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県厚木市飯山南５丁目１６４５番３３
アクセス
本厚木駅から5,000m
前面道路
45m
面積
150㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 99000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 厚木-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本厚木 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県厚木市飯山南５丁目１６４５番３３の地価動向
神奈川県厚木市飯山南５丁目１６４５番３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2024年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2023年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
神奈川県厚木市飯山南５丁目１６４５番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は本厚木駅（5,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県厚木市飯山南２丁目２６３４番２９ | 742m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 4.0% | 本厚木駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市下荻野字新宿１４４７番３ | 1.4km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 2.2% | 本厚木駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市戸室４丁目７８９番２１ | 1.9km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 本厚木駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市妻田西２丁目１３９３番１０ | 2.0km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 本厚木駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県厚木市妻田西１丁目１４３８番 | 2.3km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 4.5% | 本厚木駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県厚木市飯山南５丁目１６４５番３３の基準地価 よくある質問
神奈川県厚木市飯山南５丁目１６４５番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。