松浪（茅ヶ崎市）の公示地価・実勢価格・土地相場

松浪の地価は茅ヶ崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

松浪の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

松浪の土地（宅地）の実勢は坪単価 約92万円（2017年・8件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

松浪の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

松浪で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2017年） 約91.9万円/坪をベースに、茅ヶ崎市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

松浪の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県茅ヶ崎市松浪の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）で、 前年比+4.8%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+5.03%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近6年間の年平均成長率も5.03%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

松浪の地価マップ（調査地点）

松浪の周辺環境・生活施設

松浪の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園3件、小学校1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は辻堂駅（1,400m）です。

• まつなみ幼稚園幼稚園・約189m
• 平和学園幼稚園幼稚園・約317m
• 平和学園小学校小学校・約343m
• 茅ヶ崎富士見郵便局郵便局・約358m
• テラスバス停・約358m
• 富士見町バス停・約375m
• 兵金山バス停・約381m
• 常盤町バス停・約397m
• 平和学園前バス停・約400m
• 茅ヶ崎市立小和田保育園幼稚園・約415m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

松浪の調査地点（2026年・全1地点）

松浪の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率150%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は150%で、茅ヶ崎市全体の平均（180%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。