名古木(秦野市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の神奈川県秦野市名古木の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
名古木の地価は秦野市で高い?町名別の平均・順位で比較
名古木の地価は、秦野市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では秦野市内31町中25位です。秦野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
名古木の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約14万円(2021年・5件)で、公示地価に対して実勢は約35.3%安い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 63,700円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 63,700円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 63,700円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 64,050円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 65,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 66,450円/㎡ | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | -35.3% |
| 2020年 | 68,150円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 70,300円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 72,550円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 75,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
名古木の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 580万円 | 42,963円/㎡ | 142,000円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 1,500万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 3,900万円 | 114,706円/㎡ | 379,200円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 700万円 | 18,421円/㎡ | 60,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 800万円 | 55,172円/㎡ | 182,400円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 1,000万円 | 34,483円/㎡ | 114,000円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 1,500万円 | 96,774円/㎡ | 319,900円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 350万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,400万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 1,000万円 | 17,857円/㎡ | 59,000円/坪 | 1995年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
名古木の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県秦野市名古木の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は63,700円/㎡(坪単価210,600円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の159,000円/㎡(坪単価525,600円)、 最低価格は2026年(令和8年)の63,700円/㎡(坪単価210,600円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-1.80%となっています。
名古木の調査地点マップ
名古木の周辺環境・生活施設
名古木の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停9件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は秦野駅(2,300m)です。
- 上原入口バス停・約57m
- 御嶽神社入口バス停・約133m
- 弘法山入口バス停・約165m
- 上原台バス停・約172m
- 山谷入口バス停・約223m
- 関野商店スーパーマーケット・約233m
- ハレノヒ保育園幼稚園・約324m
- 名古木バス停・約345m
- 曽屋弘法バス停・約384m
- 上落合バス停・約419m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
名古木の調査地点(2026年・全2地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県秦野市名古木字中瀬原388番11 | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 秦野(2,300m) |
| 神奈川県秦野市名古木字若宮154番3 | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 秦野(2,700m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
名古木の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。名古木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。