曽屋（秦野市）の公示地価・実勢価格・土地相場

曽屋の地価は秦野市で高い？町名別の平均・順位で比較

曽屋の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

曽屋の土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2023年・10件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約21.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

曽屋の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

曽屋で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2023年） 約19.5万円/坪をベースに、秦野市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

曽屋の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県秦野市曽屋の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,000円/㎡（坪単価261,200円）で、 前年比+2.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.43%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

曽屋の地価マップ（調査地点）

曽屋の周辺環境・生活施設

曽屋の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は秦野駅（1,200m）です。

• 高砂バス停・約113m
• 高砂車庫前バス停・約165m
• やまゆり保育園幼稚園・約185m
• 消防庁舎前バス停・約215m
• ベルク フォルテ秦野店スーパーマーケット・約217m
• 榎木堂バス停・約221m
• 宮上バス停・約267m
• 田原入口バス停・約282m
• ロピアスーパーマーケット・約296m
• カルチャーパーク前バス停・約365m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

曽屋の調査地点（2026年・全6地点）

曽屋の調査地点は準工業地域（容積率100〜200%）が中心の工業系のエリアです。平均容積率は183%で、秦野市全体の平均（184%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。