柳町(秦野市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の神奈川県秦野市柳町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
109,000円/㎡
坪単価 約360,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.9%
調査地点
3地点
標準地1・基準地2

柳町の地価は秦野市で高い?町名別の平均・順位で比較

秦野市内の町名別順位
9/ 31
柳町の平均
110,600円/㎡
坪単価 約365,600円/坪
秦野市の調査地点平均
1,951,070円/㎡
柳町はその約0.1

柳町の地価は、秦野市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では秦野市31町中9位です。秦野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

柳町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026109,000円/㎡
2025108,000円/㎡
2024107,000円/㎡
2023107,000円/㎡
2022108,000円/㎡
2021110,000円/㎡
2020112,000円/㎡
2019114,000円/㎡
2018116,000円/㎡
2017118,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

柳町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地)140㎡2,900万円210,000円/㎡694,200円/坪
2025Q4宅地(土地と建物)110㎡3,900万円354,545円/㎡1,172,000円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)110㎡4,000万円363,636円/㎡1,202,100円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)110㎡3,700万円336,364円/㎡1,111,900円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)110㎡3,500万円318,182円/㎡1,051,800円/坪2025年
2025Q3宅地(土地)240㎡3,000万円120,000円/㎡396,700円/坪
2025Q2宅地(土地)320㎡3,500万円110,000円/㎡363,600円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)145㎡2,900万円200,000円/㎡661,200円/坪2024年
2024Q4宅地(土地)140㎡2,000万円140,000円/㎡462,800円/坪
2024Q3宅地(土地)155㎡2,600万円170,000円/㎡562,000円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20255

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

柳町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県秦野市柳町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は109,000円/㎡(坪単価360,300円)で、 前年比+0.9%となっています。 2003年(平成15年)から2026年(令和8年)までの全21年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間(2003年〜2026年)の最高価格は2003年(平成15年)の170,000円/㎡(坪単価562,000円)、 最低価格は2024年(令和6年)の107,000円/㎡(坪単価353,700円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.88%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.88%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

柳町の調査地点マップ

柳町の周辺環境・生活施設

柳町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停7件、保育園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は渋沢駅(150m)です。

バス停7件保育園1件警察署・交番1件
  • 柳町バス停・約126m
  • 渋沢駅北口バス停・約249m
  • きらほし保育園保育園・約277m
  • 渋沢駅南口バス停・約306m
  • 曲松バス停・約306m
  • 西小学校前バス停・約362m
  • ゲートボール場前バス停・約430m
  • 秦野警察署渋沢交番警察署・交番・約441m
  • 堀川小学校前バス停・約466m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

柳町の調査地点(2026年・全3地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県秦野市柳町1丁目114番6基準地125,000円/㎡413,200円/坪+0.8%商業地渋沢(150m)
神奈川県秦野市柳町1丁目120番11109,000円/㎡360,300円/坪+0.9%商業地渋沢(400m)
神奈川県秦野市柳町2丁目14番15基準地97,800円/㎡323,300円/坪+1.0%住宅地渋沢(550m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

柳町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。柳町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。