寺山（秦野市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県秦野市寺山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
29,200円/㎡
坪単価 約96,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2007年）
約300,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
寺山の地価は秦野市で高い？町名別の平均・順位で比較
秦野市内の町名別順位
31位/ 31町
寺山の平均
29,200円/㎡
坪単価 約96,500円/坪
秦野市の調査地点平均
1,951,070円/㎡
寺山はその約0.0倍
寺山の地価は、秦野市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では秦野市内31町中31位です。秦野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
寺山の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約30万円（2007年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年 | — | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
寺山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,100万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,200万円 | 57,143円/㎡ | 188,900円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 400万円 | 21,622円/㎡ | 71,500円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 400万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 930万円 | 25,135円/㎡ | 83,100円/坪 | 1946年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,000万円 | 102,564円/㎡ | 339,100円/坪 | 1992年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 195㎡ | 350万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 3,200万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | 1971年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 270万円 | 8,438円/㎡ | 27,900円/坪 | 1983年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 50㎡ | 89万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2007年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
寺山の調査地点マップ
寺山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県秦野市寺山字外清水４９０番１内基準地 | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 秦野（3,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
寺山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。寺山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。