曲松(秦野市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の神奈川県秦野市曲松の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
180,000円/㎡
坪単価 約595,000円/坪
前年比(町内平均)
+1.1%
実勢 土地 坪単価(2023年)
約125,600円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
曲松の地価は秦野市で高い?町名別の平均・順位で比較
秦野市内の町名別順位
2位/ 31町
曲松の平均
180,000円/㎡
坪単価 約595,000円/坪
秦野市の調査地点平均
1,951,070円/㎡
曲松はその約0.1倍
曲松の地価は、秦野市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では秦野市内31町中2位です。秦野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
曲松の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約13万円(2023年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 180,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 178,000円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | — | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2019年 | — | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | — |
| 2015年 | — | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | — |
| 2008年 | — | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
曲松の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,200万円 | 237,037円/㎡ | 783,600円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 460㎡ | 7,600万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 5,000万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 3,200万円 | 206,452円/㎡ | 682,500円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 5,500万円 | 366,667円/㎡ | 1,212,100円/坪 | 2026年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 145㎡ | 1,100万円 | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,200万円 | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,000万円 | 230,769円/㎡ | 762,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,000万円 | 230,769円/㎡ | 762,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 3,900万円 | 84,783円/㎡ | 280,300円/坪 | 1999年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 12件
2023年 6件
2019年 5件
2015年 5件
2008年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
曲松の公示地価 推移(町内標準地平均)
2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
曲松の調査地点マップ
曲松の周辺環境・生活施設
曲松の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停7件、警察署・交番1件、保育園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は渋沢駅(60m)です。
バス停7件警察署・交番1件保育園1件郵便局1件
- 渋沢駅南口バス停・約66m
- 渋沢駅北口バス停・約108m
- 秦野警察署渋沢交番警察署・交番・約158m
- 柳町バス停・約195m
- きらほし保育園保育園・約258m
- ゲートボール場前バス停・約260m
- 曲松バス停・約283m
- 秦野曲松郵便局郵便局・約288m
- 曲松郵便局前バス停・約308m
- 萩が丘バス停・約476m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
曲松の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県秦野市曲松1丁目8番21外 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | +1.1% | 商業地 | 渋沢(60m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
曲松の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。曲松の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。