曲松(秦野市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の神奈川県秦野市曲松地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
180,000円/㎡
坪単価 約595,000円/坪
前年比(町内平均)
+1.1%
実勢 土地 坪単価(2023年)
125,600円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

曲松の地価は秦野市で高い?町名別の平均・順位で比較

秦野市内の町名別順位
2/ 31
曲松の平均
180,000円/㎡
坪単価 約595,000円/坪
秦野市の調査地点平均
1,951,070円/㎡
曲松はその約0.1

曲松の地価は、秦野市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では秦野市31町中2位です。秦野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

曲松の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約13万円(2023年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026180,000円/㎡
2025178,000円/㎡
202338,000円/㎡125,600円/坪
201985,000円/㎡281,000円/坪
201597,000円/㎡320,700円/坪
2008100,000円/㎡330,600円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

曲松の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)135㎡3,200万円237,037円/㎡783,600円/坪2018年
2025Q3宅地(土地)460㎡7,600万円170,000円/㎡562,000円/坪
2025Q3宅地(土地)270㎡5,000万円180,000円/㎡595,000円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)155㎡3,200万円206,452円/㎡682,500円/坪2024年
2025Q3宅地(土地と建物)150㎡5,500万円366,667円/㎡1,212,100円/坪2026年
2025Q3宅地(土地)145㎡1,100万円77,000円/㎡254,500円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)125㎡3,200万円256,000円/㎡846,300円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)130㎡3,000万円230,769円/㎡762,900円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)130㎡3,000万円230,769円/㎡762,900円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)460㎡3,900万円84,783円/㎡280,300円/坪1999年

取引件数の推移(流動性の目安)

202512
20236
20195
20155
20089

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

曲松の公示地価 推移(町内標準地平均)

2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

曲松の調査地点マップ

曲松の周辺環境・生活施設

曲松の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停7件、警察署・交番1件、保育園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は渋沢駅(60m)です。

バス停7件警察署・交番1件保育園1件郵便局1件
  • 渋沢駅南口バス停・約66m
  • 渋沢駅北口バス停・約108m
  • 秦野警察署渋沢交番警察署・交番・約158m
  • 柳町バス停・約195m
  • きらほし保育園保育園・約258m
  • ゲートボール場前バス停・約260m
  • 曲松バス停・約283m
  • 秦野曲松郵便局郵便局・約288m
  • 曲松郵便局前バス停・約308m
  • 萩が丘バス停・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

曲松の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県秦野市曲松1丁目8番21外180,000円/㎡595,000円/坪+1.1%商業地渋沢(60m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

曲松の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。曲松の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。