水神町（秦野市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県秦野市水神町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
105,000円/㎡
坪単価 約347,100円/坪
前年比（町内平均）
+1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
水神町の地価は秦野市で高い？町名別の平均・順位で比較
秦野市内の町名別順位
10位/ 31町
水神町の平均
105,000円/㎡
坪単価 約347,100円/坪
秦野市の調査地点平均
1,951,070円/㎡
水神町はその約0.1倍
水神町の地価は、秦野市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では秦野市内31町中10位です。秦野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
水神町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,800万円 | 262,069円/㎡ | 866,300円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 4,000万円 | 285,714円/㎡ | 944,500円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 850万円 | 65,385円/㎡ | 216,100円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,000万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,700万円 | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,700万円 | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 4,000万円 | 275,862円/㎡ | 911,900円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 4,200万円 | 289,655円/㎡ | 957,500円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,600万円 | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 400万円 | 14,815円/㎡ | 49,000円/坪 | 1970年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
水神町の調査地点マップ
水神町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県秦野市水神町１６３０番４基準地 | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | +1.0% | 住宅地 | 秦野（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
水神町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。水神町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。