神奈川県伊勢原市善波字諏訪入８６０番１７の基準地価

神奈川県伊勢原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,200円/㎡

坪単価:

4,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 神奈川（林）20-4

善波字諏訪入の地価は伊勢原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,200円/㎡は、伊勢原市の平均（約133,246円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。伊勢原市内13地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1200円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

神奈川県伊勢原市善波字諏訪入８６０番１７

アクセス

鶴巻温泉駅から3,000m

前面道路

不明

面積

2049㎡

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詳細情報

基準地価	1200円/㎡
標準地・基準地コード	神奈川（林）20-4
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴巻温泉
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	農家集落に近く、かんきつ園、雑木林がある地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県伊勢原市善波字諏訪入８６０番１７の地価動向

神奈川県伊勢原市善波字諏訪入８６０番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,200円/㎡（坪単価4,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の3,800円/㎡（坪単価12,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,200円/㎡（坪単価4,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.05%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥1,200 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

2024年

0.0%

¥1,210 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

2023年

-0.8%

¥1,210 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

2022年

-1.6%

¥1,220 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

2021年

-1.6%

¥1,240 /㎡

坪単価: 4,100円/坪

2020年

-1.6%

¥1,260 /㎡

坪単価: 4,200円/坪

2019年

-0.8%

¥1,280 /㎡

坪単価: 4,200円/坪

2018年

-0.8%

¥1,290 /㎡

坪単価: 4,300円/坪

2017年

-1.5%

¥1,300 /㎡

坪単価: 4,300円/坪

2016年

-1.5%

¥1,320 /㎡

坪単価: 4,400円/坪

2015年

-1.5%

¥1,340 /㎡

坪単価: 4,400円/坪

2014年

-0.7%

¥1,360 /㎡

坪単価: 4,500円/坪

2013年

-0.7%

¥1,370 /㎡

坪単価: 4,500円/坪

2012年

-1.4%

¥1,380 /㎡

坪単価: 4,600円/坪

2011年

-2.1%

¥1,400 /㎡

坪単価: 4,600円/坪

2010年

-2.7%

¥1,430 /㎡

坪単価: 4,700円/坪

2009年

-3.9%

¥1,470 /㎡

坪単価: 4,900円/坪

2008年

-6.7%

¥1,530 /㎡

坪単価: 5,100円/坪

2005年

-17.2%

¥1,640 /㎡

坪単価: 5,400円/坪

2003年

-11.2%

¥1,980 /㎡

坪単価: 6,500円/坪

2002年

-10.8%

¥2,230 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2001年

-10.7%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2000年

-11.1%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

1999年

-10.0%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

1998年

-7.9%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

1997年

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

神奈川県伊勢原市善波字諏訪入８６０番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴巻温泉駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県伊勢原市大住台２丁目５番１７	1.5km	96,000円/㎡	317,400円/坪	1.1%	鶴巻温泉駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市鈴川２５番	3.0km	115,000円/㎡	380,200円/坪	15.0%	伊勢原駅(2,200m)	工業地	工場	詳細
神奈川県伊勢原市板戸字毘沙門池３９番２外	3.6km	127,000円/㎡	419,800円/坪	10.4%	伊勢原駅(2,000m)	工業地	工場	詳細
神奈川県伊勢原市板戸４７７番１５	4.0km	115,000円/㎡	380,200円/坪	1.8%	伊勢原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県伊勢原市西富岡字下ノ田５番１２	4.6km	56,000円/㎡	185,100円/坪	0.9%	伊勢原駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細