神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家８１番の基準地価

神奈川県開成町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,800円/㎡

坪単価:

95,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 開成-3

岡野字三ツ家の地価は足柄上郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,800円/㎡は、足柄上郡の平均（約109,825円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。足柄上郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家８１番

アクセス

新松田駅から3,500m

前面道路

5.6m

面積

501㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	28800円/㎡
標準地・基準地コード	開成-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新松田
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	5.6m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　5.6m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅、農地が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家８１番の地価動向

神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家８１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,800円/㎡（坪単価95,200円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2025年

0.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2024年

0.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2023年

-0.3%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2022年

-1.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2021年

-1.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2020年

-2.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2019年

-3.2%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2018年

-3.4%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2017年

-3.6%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2016年

-3.7%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2015年

-2.8%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2014年

-2.7%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2013年

-3.9%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2012年

-3.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2011年

-4.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2010年

-3.7%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2009年

-3.8%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2008年

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家８１番周辺のエリア概要

最寄り駅は新松田駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３	1.1km	79,500円/㎡	262,800円/坪	0.3%	新松田駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３５１番９	3.0km	185,000円/㎡	611,600円/坪	2.2%	開成駅(130m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３２６番５	3.3km	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.7%	開成駅(300m)	住宅地	住宅	詳細