神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３の基準地価は79,300円/㎡（坪単価約262,100円/坪）です。前年比は+0.4%です。

神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新松田駅で、3,200mです。

神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３の基準地価

神奈川県開成町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

79,300円/㎡

坪単価:

262,100円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 開成-2

延沢字西河原の地価は足柄上郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,300円/㎡は、足柄上郡の平均（約108,525円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。足柄上郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79300円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３

アクセス

新松田駅から3,200m

前面道路

60m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	79300円/㎡
標準地・基準地コード	開成-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新松田
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３の地価動向

神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,300円/㎡（坪単価262,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の78,700円/㎡（坪単価260,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2024年

0.4%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2023年

0.0%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2022年

-1.0%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2021年

-1.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2020年

-3.1%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2019年

-2.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2018年

-2.5%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2017年

-3.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2016年

-2.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2015年

-1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2014年

-0.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2013年

-1.1%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2012年

-2.3%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2011年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2010年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2005年

-6.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-5.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-2.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1997年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は新松田駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家８１番	1.1km	28,800円/㎡	95,200円/坪	0.7%	新松田駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３５１番９	2.0km	181,000円/㎡	598,300円/坪	2.8%	開成駅(130m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３２６番５	2.2km	145,000円/㎡	479,300円/坪	0.7%	開成駅(300m)	住宅地	住宅	詳細