神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３２６番５の基準地価
神奈川県開成町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+0.7%
吉田島の地価は足柄上郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、足柄上郡の平均（約108,525円/㎡）の約1.3倍です。足柄上郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
145000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３２６番５
アクセス
開成駅から300m
前面道路
60m
面積
149㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 開成-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 開成 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３２６番５の地価動向
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３２６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2023年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３２６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は開成駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３５１番９ | 314m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 2.8% | 開成駅(130m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３ | 2.2km | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | 0.4% | 新松田駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家８１番 | 3.3km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 0.7% | 新松田駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３２６番５の基準地価 よくある質問
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３２６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。