神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３５１番９の基準地価
神奈川県開成町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
185,000円/㎡
坪単価:
611,600円/坪
変動率:
+2.2%
吉田島の地価は足柄上郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価185,000円/㎡は、足柄上郡の平均（約109,825円/㎡）の約1.7倍です。足柄上郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
185000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３５１番９
アクセス
開成駅から130m
前面道路
23.0m
面積
540㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 185000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 開成5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 開成 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 23.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 23.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所兼共同住宅等が存する駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３５１番９の地価動向
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３５１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2025年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３５１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は開成駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３２６番５ | 314m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.7% | 開成駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原１４０６番３ | 2.0km | 79,500円/㎡ | 262,800円/坪 | 0.3% | 新松田駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家８１番 | 3.0km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 0.0% | 新松田駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３５１番９の基準地価 よくある質問
神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３５１番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。