神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８８番５の基準地価
神奈川県中原区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
1,230,000円/㎡
坪単価:
4,066,100円/坪
変動率:
+9.8%
新丸子東の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,230,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約2.2倍です。川崎市内123地点中10位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
1230000円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８８番５
アクセス
新丸子駅から250m
前面道路
25.0m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 1230000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中原5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新丸子 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が多く見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８８番５の地価動向
神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2025年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2024年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2023年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2022年
¥895,000 /㎡
坪単価: 2,958,700円/坪
2021年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2020年
¥848,000 /㎡
坪単価: 2,803,300円/坪
2019年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
2018年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2017年
¥761,000 /㎡
坪単価: 2,515,700円/坪
2016年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2015年
¥697,000 /㎡
坪単価: 2,304,100円/坪
2014年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2013年
¥642,000 /㎡
坪単価: 2,122,300円/坪
2012年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は新丸子駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０７番１４ | 465m | 2,350,000円/㎡ | 7,768,600円/坪 | 14.6% | 武蔵小杉駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３１９番４ | 668m | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | 4.9% | 向河原駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目１４４番１ | 862m | 655,000円/㎡ | 2,165,300円/坪 | 4.8% | 武蔵小杉駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区下沼部字玉川向１７５８番７ | 922m | 771,000円/㎡ | 2,548,800円/坪 | 5.9% | 向河原駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区今井南町５７９番７ | 1.2km | 1,110,000円/㎡ | 3,669,400円/坪 | 9.9% | 武蔵小杉駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８８番５の基準地価 よくある質問
神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。