神奈川県川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３の基準地価
神奈川県多摩区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
327,000円/㎡
坪単価:
1,081,000円/坪
変動率:
+3.8%
堰の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価327,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中59位の高さです。
地価サマリー
基準地価
327000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３
アクセス
久地駅から650m
前面道路
50m
面積
148㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 327000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多摩-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久地 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３の地価動向
神奈川県川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+3.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2024年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
神奈川県川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は久地駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区堰３丁目１３番７外 | 444m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 5.2% | 久地駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目１０８５番１８ | 1.7km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 1.6% | 久地駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目４２８番３ | 2.0km | 377,000円/㎡ | 1,246,300円/坪 | 5.0% | 向ヶ丘遊園駅(1,000m) | 商業地 | 店舗、事務所兼作業所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１ | 2.3km | 475,000円/㎡ | 1,570,200円/坪 | 5.8% | 登戸駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２ | 2.6km | 710,000円/㎡ | 2,347,100円/坪 | 6.0% | 向ヶ丘遊園駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３の基準地価 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。