神奈川県川崎市多摩区堰３丁目１３番７外の基準地価

神奈川県多摩区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

386,000円/㎡

坪単価:

1,276,000円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 多摩5-1

堰の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価386,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中60位の高さです。

地価サマリー

基準地価

386000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区堰３丁目１３番７外

アクセス

久地駅から200m

前面道路

8.0m

面積

107㎡

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詳細情報

基準地価	386000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	久地
駅からの距離	200m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市多摩区堰３丁目１３番７外の地価動向

神奈川県川崎市多摩区堰３丁目１３番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.03%となっています。

年別価格データ

2026年

5.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2025年

5.2%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2024年

4.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2023年

3.4%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2022年

1.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2021年

1.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2020年

0.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2019年

3.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2018年

3.1%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2017年

3.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2016年

2.2%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2015年

1.8%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2014年

2.6%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2013年

2.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2012年

-0.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2011年

-1.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2010年

-2.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2009年

-6.8%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2008年

2.5%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2007年

5.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2006年

1.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2005年

-2.2%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2004年

-5.6%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2003年

-6.5%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2002年

-27.5%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1997年

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

神奈川県川崎市多摩区堰３丁目１３番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は久地駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３	444m	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	2.8%	久地駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目２２２３番２０	679m	333,000円/㎡	1,100,800円/坪	2.8%	久地駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目１０８５番１８	1.3km	194,000円/㎡	641,300円/坪	2.6%	久地駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２	1.7km	865,000円/㎡	2,859,500円/坪	12.5%	溝の口駅(400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区溝口３丁目５９６番５	1.8km	538,000円/㎡	1,778,500円/坪	5.9%	溝の口駅(650m)	住宅地	住宅	詳細